Blog di Matteo Castellano

Sono molti coloro che operano nel trading e possono farlo soltanto alcune ore al giorno. Il mercato del Forex, data la sua complessità e volatilità, è, però, un mercato che richiede molto impegno e costanza. Ci sono occasioni che si presentano una dopo l’altra che, operando per poco tempo al giorno, si possono perdere.

Questo significa che la posizione aperta potrebbe indebolirsi se non “curata” adeguatamente. Ci sono però delle strategie che possono funzionare anche per gli operatori part-time.

Tanto per cominciare, coloro che fanno trading soltanto durante le ore notturne potrebbero operare sulle coppie di valute i cui mercati sono aperti quando in Italia è notte.

Secondo questo modo di operare si possono prendere in considerazione valute quali il Dollaro australiano, lo Yen giapponese e il Dollaro Neozelandese.

Essenzialmente il problema principale per i trader part time sta nel fatto che non possono entrare ed uscire dal mercato per tutto il giorno quindi c’è bisogno che usino delle strategie apposite come abbiamo appena visto per gli operatori “notturni”. Un altro esempio è dedicato a coloro che operano nel mercato del Forex poche ore prima o dopo del lavoro.

Apertura dei principali Mercati Valutari

In questo caso la strategia migliore è quella di scegliere le coppie di valute più attive in quell’orario e questo comporta la conoscenza dell’apertura dei mercati valutari: New York apre alle ore 8:00 e chiude alle ore 5:00 pm EST, Tokyo apre alle ore 19:00 e chiude alle 4:00 EST, Sydney apre alle ore 17:00 e chiude alle 2:00 EST e Londra apre alle 3:00 e chiude alle 12:00 EST. L’orario Est è cinque ore indietro rispetto all’orario italiano. Una volta conosciuti questi orari si deve comunque tener presente che gli orari migliori sono quelli in cui i due mercati di riferimento sono aperti contemporaneamente poiché le valute si muovono più velocemente e ci sono più possibilità di operare.

Analisi Tecnica e Fondamentale Forex come base di conoscenza dei mercati

È ovvio che in qualsiasi mercato si operi e in qualsiasi orario si faccia non si può prescindere da una profonda conoscenza dei mercati, dall’analisi tecnica e da quella fondamentale. Se il tempo per fare trading diventa ancora più breve allora si può ipotizzare di lasciare aperta una posizione anche quando non c’è la possibilità di stare davanti al computer ma è ovvio che in questo caso le occasioni mancate saranno tantissime. In questo caso c’è la possibilità di utilizzare un software di trading robot che apre e chiude posizioni in maniera automatica.

Una strategia molto usata dagli operatori part time è quella dello stop loss in modo che nel momento in cui si verificasse un andamento contrario del mercato la posizione verrebbe chiusa e si eviterebbe una perdita di denaro. Un’altra situazione che si può verificare è quella che vede il trader operare durante le pause dal suo lavoro. Dieci minuti alla volta durante i quali si può utilizzare la strategia di negoziazione dei prezzi che prevede che si faccia un’analisi tecnica della coppia di valute e si scambia sulla base di quello che dice il grafico.

In casi di trading part time è consigliabile far riferimento a grafici che mostrano la situazione nel lungo periodo, una settimana circa, e non a quelli quotidiani, non avrebbe alcun senso. Qualunque sia il tempo a disposizione è comunque necessario avere una conoscenza approfondita della coppia di valute considerata. La conoscenza è un elemento dal quale non si può prescindere, in nessun caso.

Il mutuo chirografario è, nella sostanza e nella forma, quel finanziamento che rientra nella categoria dei mutui per durata e per caratteristiche, ma che non è accompagnato dalla garanzia tramite l’iscrizione dell’ipoteca sull’immobile. Si tratta di una forma di mutuo che comunque può prevedere altre forme di garanzia, oltre a quelle reddituali, quali ad esempio l’emissione di cambiali o altre tipologie di garanzie personali.

Il legislatore ha voluto dare la possibilità, a coloro che richiedono importi non eccessivamente elevati, e per una durata non particolarmente lunga, di ottenere un mutuo senza dover affrontare anche le spese, piuttosto consistenti, dell’iscrizione dell’ipoteca sull’immobile, oppure quando ciò non sia di fatto possibile. Quindi per quanto riguarda l’importo che può essere richiesto normalmente il limite è fissato dalle banche a 30 mila euro, mentre la durata non dovrebbe superare i 5 o 6 anni. Un caso particolare di richiesta di mutuo chirografario si ha nel caso in cui venga richiesto da un’azienda, che non ha la proprietà di immobili da porre in garanzia, o nel caso di capitali necessari per la ristrutturazione di parti condominiali. In entrambi i casi non può essere apposta l’ipoteca, e starà poi alla banca specificare il tipo di garanzie personali che vuole come contropartita per l’operazione di finanziamento.

La fase di istruttoria è quella tipica di un mutuo, per cui non vi sono delle particolari differenze. Ovviamente bisognerà adattarsi alle varie tipologie di garanzia personale che verranno richieste dalla banca, e nel caso di fondi necessari per i lavori di ristrutturazione di un condominio bisognerà allegare anche la copia del verbale in cui si evince la scelta di provvedere ai lavori, e il preventivo di spesa per l’esecuzione dei lavori stessi. Mancando la garanzia solida dell’ipoteca, non si può dare per scontato l’esito della pratica, tuttavia esistono dei prodotti specifici che alcune banche propongono proprio per i condomini e con le caratteristiche del mutuo chirografario.

Il mutuo di liquidità è una particolare forma di mutuo ipotecario, che presenta degli elevati punti di rischio per le banche, e per questo viene accompagnato da ipoteca, e le percentuali massime (che variano da banca a banca) dell’importo che viene erogato, in linea di massima non superano il 50% del valore dell’immobile. Il mutuo chirografario, mancando della tutela dell’iscrizione dell’ipoteca, non viene concesso sotto forma di mutuo di liquidità, ma la forma più utilizzata è quella relativa alle spese di ristrutturazione, anche se la somma viene erogata in un’unica soluzione, e non a stato avanzamento lavori.

Una delle voci che pesa maggiormente al momento della stipula dell’atto sono quelle che dovranno essere pagate al notaio al momento della firma. Poiché L’atto di acquisto viene fatto contestualmente all’erogazione del mutuo, si dovrà pagare l’intervento del notaio per entrambi i contratti. Ma la componente della parcella che sarà molto più salata è quella relativa al mutuo. Ciò a sua volta è determinato soprattutto dal valore di ipoteca che il notaio dovrà iscrivere, secondo le indicazioni della banca. Infatti difficilmente la banca chiederà un’iscrizione alla pari, ovvero del 100% del valore, ma più spesso chiederà un 150%, o 200% ed in alcuni casi può arrivare persino al 300%. Aspetti che incideranno pesantemente sull’onorario del notaio. Quindi prima di iniziare un iter per l’erogazione del mutuo con una banca è meglio informarsi su questo aspetto.

Le spese relative all’atto di compravendita non sono particolarmente elevate, anche se dipenderanno dal prezzo dichiarato. Tempo fa si dichiarava un prezzo inferiore per risparmiare sia sulle imposte che sulle parcelle, ma con i controlli incrociati tra importo del mutuo e prezzo dichiarato non è più una pratica che può essere messa in atto. L’imposta di registro della prima casa è del 3% anziché il 10% sul valore dichiarato. Poi ci sono delle spese fisse, il recupero dei bolli, spese di archivio e di eventuali accertamenti e visure catastali che il notaio ha dovuto eseguire. Tutte le voci dovranno essere ben specificate. La componente relativa all’iscrizione dell’ipoteca, oltre a questa voce riporterà quella dell’onorario notarile. I notai dovrebbero attenersi a dei tabellari professionali. Alcuni sono reperibili anche online. Ma spesso ciò non accade. Anche se la banca propone un notaio di fiducia, o lo fa l’agenzia immobiliare, è sempre preferibile richiedere in anticipo un preventivo scritto con la specifica di ogni voce, e iva a parte, così da poterlo confrontare con i tabellari nazionali. O comunque farsi fare più di un preventivo: ci sono alcuni notai, per fortuna molto rari, che non rilasciano alcun preventivo scritto ma lo danno solo a voce. Meglio alzare i tacchi e rivolgersi a qualcuno che magari costerà un po di più ma dà maggiori garanzie di professionalità e chiarezza dei costi.

Molti hanno iniziato il loro percorso nel trading o in qualsiasi altro mercato finanziario utilizzando indicatori tecnici come se fossero tutti potenti oracoli, ma questo non è vero. Oggi si discuterà l’uso dell’indicatore RSI , uno strumento utilizzato da molti commercianti nelle loro strategie di trading. Un errore che molti principianti fanno, è quello di credere che i segni della RSI ( Relative Index Strench ) sono indicativi per entrare o uscire dal mercato. Ho imparato che se la RSI è superiore a 70, vendo, e se è al di sotto di 30, compro. Tuttavia, gran parte del tempo è mantenuto tra 40 e 60 e non si sa bene quale sia la cosa migliore da fare.

Un vero esperto dirà loro che non si può fare affidamento esclusivamente sulla RSI, e bisogna prendere decisioni per quanto riguarda le nostre operazioni nel mercato

In generale , gli indicatori utilizzati in combinazione con altri indicatori possono identificare e confermare eventuali compravendite. Inoltre, secondo alcuni esperti , la RSI ha soltanto un valore significativo rispetto ad altri indicatori .
In secondo luogo , anche se si utilizza solo la RSI , o se utilizzato in combinazione con altri indicatori , la “regola ” per comprare / vendere i livelli sulla base di 70 /30, non una regola in realtà, ma piuttosto una guida . In genere , quando l’RSI è al livello 70 si ritiene che il mercato è “ipercomprato ” . Invece , quando a livello 30 si dice che il mercato è ” ipervenduto ” . Tuttavia, nonostante queste letture potrebbero essere considerate in questo modo , il commerciante dovrebbe tenere conto di altri fattori nella RSI , come il tempo di movimento in ambo livello 70 o 30 , quanto tempo è rimasto l’indicatore all’interno di uno o di un altro livello e la volatilità del mercato globale durante lo stesso periodo di tempo analizzato .
Due dei migliori indicatori da utilizzare in combinazione con l’RSI sono il MACD ( Moving Average Convergence Divergence) e l’oscillatore stocastico.

Entrambi gli indicatori forniscono informazioni sulla quantità di moto , che permette all’operatore di confrontare con le informazioni che l’RSI sta fornendo.