Fac simile contratto conto vendita materiale edile

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Un contratto conto vendita materiale edile è un accordo commerciale tra due parti: il fornitore (o produttore) di materiali edili e il venditore (ad esempio, un rivenditore o un distributore). In questo tipo di contratto, il fornitore consegna i materiali edili al venditore, i quali vengono conservati presso i locali del venditore stesso. La particolarità di questo contratto sta nel fatto che il venditore non acquista immediatamente la merce, ma dispone di essa per la vendita ai propri clienti.

Il pagamento dei materiali avviene solitamente solo dopo che questi sono stati venduti ai clienti finali. Ciò significa che il fornitore attende fino alla vendita effettiva del materiale da parte del venditore per ricevere il pagamento. Tipicamente, nelle condizioni del contratto sono definiti i termini di vendita, inclusi il prezzo, le modalità di pagamento, i termini di versamento dei ricavi delle vendite al fornitore e le tempistiche.

Questo tipo di accordo può essere vantaggioso per entrambe le parti: il venditore può offrire una gamma più ampia di prodotti senza dover effettuare un immediato esborso finanziario per l’acquisto delle scorte, mentre il fornitore ha la possibilità di posizionare i suoi prodotti in più punti vendita, aumentando così la loro visibilità e le possibilità di vendita.

Tuttavia, è importante che sia ben definito e dettagliato per evitare incomprensioni, soprattutto per quanto riguarda le condizioni di reso della merce invenduta, le responsabilità per danni o difetti dei prodotti e le tempistiche precise per i pagamenti.

Come compilare un contratto conto vendita materiale edile

Un contratto conto vendita per materiale edile (o qualsiasi altro tipo di bene) è un documento che formalizza l’accordo tra due parti: il proprietario dei beni (il consignante) e l’entità che accetta di vendere tali beni per conto del proprietario (il consignatario), solitamente un’impresa o un commerciante. Questo accordo permette al consignante di mantenere la proprietà dei beni fino alla loro effettiva vendita. Affinché il contratto sia valido e efficace, deve contenere specifiche informazioni:

  1. Parti del Contratto

    • Nome completo, indirizzo, codice fiscale, dettagli del documento di identità del proprietario dei beni.
    • Nome e dettagli dell’impresa o del commerciante che si occuperà della vendita dei beni.

  2. Descrizione dei Beni

    • Una descrizione dettagliata del/dei bene/i ceduto/i in conto vendita, inclusi marca, modello, quantità, condizione, specifiche tecniche, e altre caratteristiche rilevanti che identificano univocamente il bene.

  3. Condizioni di Vendita

    • Il prezzo di vendita concordato o il meccanismo attraverso il quale il prezzo sarà determinato.
    • La percentuale o la somma fissa che spetterà al consignatario a titolo di compenso per la vendita.
    • Le condizioni sotto le quali il consignatario può modificare il prezzo di vendita.
    • Il periodo di tempo concordato durante il quale i beni saranno offerti per la vendita prima che qualsiasi azione possa essere intrapresa (ad esempio, la restituzione dei beni al propriatario).

  4. Dichiarazioni e Garanzie

    • Affermazioni da parte del consignante relative alla proprietà dei beni, alla loro provenienza legittima, alla conformità alle normative vigenti (ad esempio, norme di sicurezza), e all’assenza di gravami o diritti di terzi sui beni.

  5. Responsabilità

    • Gli obblighi del consignante e del consignatario, comprese le responsabilità relative alle inesatte dichiarazioni sui beni da parte del consignante.
    • Le politiche e le procedure in caso di danneggiamento o perdita dei beni.

  6. Recesso

    • Le condizioni sotto le quali ognuna delle parti può recedere dall’accordo, comprese le condizioni per la restituzione dei beni al consignante.

  7. Trattamento dei Dati Personali

    • Dichiarazioni relative alla privacy e al trattamento dei dati personali in accordo con la normativa vigente (ad esempio, GDPR in Europa), inclusi i fini del trattamento e i diritti degli interessati.
  8. Clausole Finali
    • Luogo e data di stipula del contratto.
    • Firma di entrambe le parti.
    • Eventuali allegati, come documenti probatori della proprietà dei beni, certificazioni di conformità, ecc.

Questo contratto dovrebbe essere redatto in maniera chiaro e preciso per evitare incomprensioni o controversie future. È inoltre consigliabile che tanto il consignante quanto il consignatario consultino un legale prima di firmare l’accordo, per assicurarsi che i loro diritti siano adeguatamente protetti e che il contratto sia conforme alle leggi applicabili.

Primo Esempio di contratto conto vendita materiale edile

CONTRATTO DI CONTO VENDITA MATERIALE EDILE

Il sottoscritto__ nato a____ provincia il____ residente a____ provincia____ in via ___ n. __ telefono____ documento__ numero_ codice fiscale___

Dichiara di aver ceduto in conto vendita alla ditta ___ i seguenti beni materiali edili:

Dichiara sotto la propria responsabilità che:

  1. I dati anagrafici qui riportati sono esatti e corrispondono a verità a tutti gli effetti;
  2. Il prezzo concordato per il materiale edile oggetto di questo contratto è congruo, reale, corrisponde al valore di mercato ed è di sua piena soddisfazione;
  3. Non si trova in stato di necessità e non ha fretta di vendere il materiale edile sopra descritto;
  4. Il materiale edile sopra descritto non proviene da fonti illecite e su di esso non pesano ipoteche né rivalse di alcun genere;
  5. Il materie edile sopra descritto è sicuro e conforme alle normative vigenti in materia di sicurezza e qualità edili, e lo stato del materiale è conforme a quanto dichiarato;
  6. Si assume ogni responsabilità derivata da dichiarazioni inesatte relative al materiale sopra descritto, esonerando la ditta sopracitata da ogni possibile controversia e/o responsabilità;
  7. È un soggetto privato e la cessione del materiale non avviene nell’ambito di un’attività d’impresa e quindi l’operazione non rientra fra quelle soggette a IVA ai sensi dell’articolo 1 del D.P.R. 26/10/72 n°633;
  8. Alla vendita del materiale, la ditta ___ si riconoscerà come compenso per la prestazione di vendita il 20% del prezzo convenuto;
  9. La ditta ___ si riserva altresì la facoltà di recedere dal contratto, restituendo il materiale al proprietario in qualsiasi momento lo ritenga opportuno;
  10. Il tempo minimo di esposizione del materiale è di 45 giorni, trascorsi i quali la ditta ___ si riserva la facoltà di modificare il prezzo del materiale previo accordo con il proprietario.

Luogo e data___in fede_

La Ditta _____ informa inoltre che:

  1. I dati personali sono raccolti per adempiere agli obblighi di legge, amministrativi, contabili e fiscali;
  2. I dati saranno trattati in modo lecito per garantire la massima sicurezza e riservatezza e saranno archiviati su supporti informatici e cartacei;
  3. I dati potranno essere diffusi e comunicati solo nei casi previsti dalla legge:
    • A soggetti esterni per incarichi specifici relativi alla contabilità, bilanci e adempimenti fiscali per conto della Società;
    • Istituti bancari per la gestione degli incassi e pagamenti derivanti dalle attività commerciali e dall’esecuzione dei contratti.

Dopo attenta rilettura, la presente viene approvata, confermata e ratificata in ogni sua parte, con particolare riferimento ai punti 1-10: si rinnova quindi la sottoscrizione per ogni effetto di legge.

in fede___

Riceverò, a vendita avvenuta, la somma di €__ come saldo.

in fede___

Secondo Esempio di contratto conto vendita materiale edile

L’anno ___ il giorno ____ del mese di ____ con la presente scrittura da valere ad ogni effetto di legge tra le seguenti parti:

il Sig. _____ nato a ______ il ______ e residente a _______ in Via __________, da qui in avanti chiamato “Tradente”;

e la società __________ con sede a _____ in Via _________ P.IVA ________ nella persona del proprio legale rappresentante Sig. __________, nato a ______ il _________ e residente a ______ in Via ___________ C.F. ________, da qui in avanti chiamato “Accipiente”;

Si conviene e stipula quanto segue:

PREMESSO CHE

il Tradente è produttore/distributore di materiale edile, e che intende posizionarli sul mercato avvalendosi di distributori/rivenditori sul territorio;

il Tradente intende avvalersi dell’attività di vendita dell’Accipiente;

l’Accipiente svolge l’attività di vendita al dettaglio/grosso di materiale edile;

l’Accipiente si rende disponibile allo svolgimento di tale attività di conto vendita per il Tradente;

le parti intendono regolare il proprio rapporto utilizzando lo strumento del contratto di conto vendita come dalla presente scrittura privata;

tutto ciò premesso, le parti

STABILISCONO E CONVENGONO QUANTO SEGUE

1. Il Tradente consegna all’Accipiente, perché ne effettui la vendita, i seguenti prodotti: materiali edili comprendenti cemento, mattoni, malta, tegole, prodotti per l’isolamento termico e acustico, prodotti per l’impermeabilizzazione, carpenteria metallica e quant’altro relativo al settore edile.
2. Il Tradente dichiara che su detti prodotti non vi è rivalsa o pignoramento di alcun genere e che non sono di provenienza illecita;
3. Il Tradente dichiara che lo stato dei prodotti e le loro condizioni sono conformi alle normative vigenti in materia di sicurezza e qualità edile ed che se ne assume ogni e qualsiasi responsabilità derivante da inesatte dichiarazioni e/o comunque relativa ai prodotti sopra descritti, al loro uso alla loro commercializzazione e/o a quant’altro correlabile esonerando la suddetta società Accipiente da qualsiasi controversia e responsabilità.
4. Il Tradente si impegna a consegnare a proprio carico presso la sede operativa dell’Accipiente i prodotti in ottimo stato di commerciabilità, esenti da vizi o imperfezioni; in caso di successiva restituzione di prodotti imperfetti da parte del cliente finale all’Accipiente, il Tradente si impegna a ritirarli come invenduti o a sostituirli con altrettanti integri, esonerando l’Accipiente da ogni onere e spesa.
5. Il prezzo di vendita dei prodotti viene concordemente e consensualmente determinato in _______ euro.
6. La ditta tradente riconosce alla società Accipiente, a vendita avvenuta come compenso per le prestazioni di vendita, il _____% (_____) del prezzo della vendita della merce sopra descritta.
7. L’Accipiente a vendita avvenuta corrisponderà alla società tradente il netto ricavo a saldo nei tempi stabiliti dell’art. 62 comma 3 D.L. n. 1 del 24-01-2012 convertito con modificazioni della legge 24 marzo 2012 n. 27, salvo a restituire al tradente i prodotti rimasti invenduti.
8. Il presente contratto entra in vigore dalla data di sottoscrizione ed avrà una durata di mesi due, rinnovabile tacitamente di mese in mese. Ciascuna delle parti potrà comunque recedere prima della scadenza del termine, mediante preavviso scritto di almeno 15 (quindici) giorni comunicato all’altra parte a mezzo raccomandata AR.
9. Competente a decidere in ordine alle controversie che dovessero sorgere dal presente contratto sarà esclusivamente il Foro di ___
10. Per quanto non previsto dal presente contratto si fa rinvio agli artt. 1556-1558 del Codice Civile ed alle norme di legge in merito.

Il Tradente __________________ L’Accipiente _______________

Le parti dichiarano di approvare espressamente, ai sensi e per gli effetti degli artt. 1341 e 1342 c.c., le clausole di cui ai punti 1, 2, 3, 4, 5, 6 7, 8, 9, e 10.

Il Tradente ___________ L’Accipiente ________________

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